En prenant la décision de vivre en Occitanie, vous faites le choix de profiter d’un art de vivre au patrimoine exceptionnel. Cette région est également très prisée par les personnes désireuses d’investir dans l’immobilier, découvrez cela en détails !
L’Occitanie : un El Dorado aux multiples facettes
Entre des paysages riches et un climat varié, l’Occitanie est une région vaste située dans les Pyrénées-Méditerranée, recouvrant notamment les départements du Gard, de l’Aveyron, de l’Aude et du Tarn.
Cette région regroupe des villes dynamiques comme Toulouse et Montpellier, berceaux d’une population dense profitant d’une qualité de vie agréable. Si vous souhaiter vivre en Occitanie, vous profiterez de tous les trésors d’une région remplie de patrimoines historiques, d’une grande diversité culturelle, de paysages à couper le souffle ainsi qu’un essor touristique important. Aussi, l’Occitanie possède de nombreux atouts économiques ! Entre l’agriculture, le littoral ou encore l’industrie du numérique, le territoire abrite de nombreuses opportunités professionnelles si vous êtes à la recherche d’un emploi.
D’autre part, si vous avez l’ambition de lancer votre propre activité, vous pourriez devenir un entrepreneur heureux ! La région accorde plus de 20 % de son budget aux créations d’entreprises afin de soutenir les porteurs de projets avec plus de 55 000 entreprises créées.
Le terrain idéal pour les bonnes affaires
De par sa puissance attractive, vous comprenez que l’Occitanie est une région très appréciée des Français et notamment les touristes friands d’un climat proche du farniente méditerranéen. Ainsi, les départements tels que l’Aude, le Tarn, l’Aveyron et le Gard se retrouvent témoins de demandes locatives importantes représentant de belles opportunités immobilières.
Si vous souhaitez par exemple troquer votre vie parisienne contre la vie en Occitanie, voici quelques chiffres clé : le prix moyen au m2 est 69 % inférieur à celui de Paris avec un loyer moyen 50 % moins cher. De cette façon, vous observez que l’Occitanie crée un contexte favorable à ceux souhaitant acheter ou vendre un bien immobilier.
Une tendance à la baisse
Observons les départements de la région en commençant par l’Aveyron : le prix de l’immobilier connaît de légères baisses depuis quelques années déjà avec une chute de 0,2 % sur le dernier mois. Idem pour le département du Tarn et du Gard qui lui connaît une chute successive depuis près de 10 ans. Aussi, l’Aude suit également cette tendance à un rythme moins soutenu, mais tout aussi intéressant.
À partir de juin 2020, la tendance suggère des prix de vente à la baisse avec un volume de biens à vendre supérieur à la quantité d’acheteurs. En d’autres termes, vous pourriez profiter de cette tendance pour investir en immobilier et soumettre vos biens à la location, l’essor touristique considérable en Occitanie vous permettra de créer des revenus intéressants. Cette région génère environ 13 milliards d’euros de chiffre d’affaires avec près de 15 millions de touristes chaque année, faisant d’elle la 4e plus grande région touristique de France.
Ainsi, il serait probablement intéressant de vous y intéresser si l’investissement immobilier vous intéresse. En plus d’offrir un large spectre d’avantages, l’Occitanie pourrait bien être le terrain de toutes les bonnes affaires.
